西安秦岭山水的房子怎么样？

看个人对房屋和环境的需求了。

这里的优点是，空气好，就在秦岭山下，依山而建，小区全部都是4层别墅，但是入住率低，所以很安静。难得的通天然气的小区，可以安装壁挂炉取暖，不然冬天是没法过的。

生活物资可以在附近村子的早市采购，京东可以到小区，但是基本不能应急采购。

缺点：

交通不便利，附近基本没有公共交通，仅1趟游9路公交车。出行需要自行驾车。没有幼儿园、学校和医院，最近的卫生所在3公里外的滦镇。最近，传说中会有轻轨到动物园，不过这个轻轨是到周至的，也叫城际铁路，不是往西安市内去的。最近的地铁站估计是规划中的7号线，香积寺站，不过距离小区有10几公里的距离。

装修成本高，可以比较下同等面积的装修二手房和毛坯房的价格，就基本能推出装修的成本。所有房屋都是水电入户，仅仅是入户，室内的水电需要装修时全部自己弄。小区内入住的住户多少都有改建的情况，有些改建的已经看不出原来房屋的样子了。凡是涉及房屋改建的工程全部由附近村民垄断，其他装修队是弄不成的。很难估计入住率提升后，这个小区会被建设成什么样子。遇到个大改建的邻居，就会让你的住宅很不爽的。

小区内，多数道路很窄，私家车要开到住宅跟前，需要较高的车技能力，尽管不少户型都是带车库的。

部分房屋的排水设计有问题，下大雨的时候，雨水会反灌倒家里。小区最后一排的房屋，推开窗就可以看到原来村子的墓园，本来开发商说是会迁移的。

最后，如果对这个小区感兴趣的话，最好还是自己开车去看看，会更直观些。