2018年地产景观设计趋势是什么？

新年伊始，总有很多人喜欢聊未来趋势，大多数人是害怕自己被未来的趋势落下了，地产景观设计也不例外。“关于未来，我们只有两点是确定的：一，未来是不可知的；二，肯定和我们预测的不一样。” 那对景观设计趋势的思考是否也没有意义了？反正预测了也会不一样。

未来不可预测，起码可以谈谈我们所知道的。今天就让我们从观念、价值、手法、权重四个方面，谈谈目前地产景观趋势的发展方向。

中国房地产发展到今天，从“黄金时代”到“白银时代”，国民普遍住房的刚性需求基本得到满足，市场表现为供大于求，自住、投资均转向理性购买，新中产阶级普遍拥有两到三处居所房产。

价 值

对家庭的价值

对城市的价值

苏州·万科公园大道——他们把示范区做成公园，让城市幸福感爆棚！

儿童是社会的未来，面对目前中国社会严峻的儿童问题，

手 法

个性化本土文化植入，赋意于物

个性化本土文化植入，赋意于物

杭州·龙湖天璞

用国际化旗舰店的调性撑撑场

中国故事，现代的气质

上海云麓之城

因此，设计考虑将项目展示区定义为一座独具艺术气质的现代艺术公馆 - 生活艺术客的聚落空间。结合地域环境及海派艺术特点，融入柏林青年艺术沙龙三杰作品，将展示区划分为江舟舞韵、群鹤朝月及水石方圆三大主题空间，充分体现现代艺术公馆的独特气质。

热门话题文化

话题代入 小说《三体》刘慈欣

在读《三体》的时候，读到一首关于时间的歌谣十分有趣，

它是有形状和生命的。

我捧出给她的礼物，那是一小块凝固的时间

她把时间涂满全身，然后拉起我飞向存在的边缘

我们眼中的星星像幽灵，星星眼中的我们也像幽灵

仪式感的场所，前卫性、启示性

重庆·金科御临河

时空之境，生命之庭，感知空间的故事

极简风. 未来感

和昌·光谷未来城——至静至简 未来已来

一个作品极且丰富的人，

往往他的日子却是极致简单的。

“一个人，只有对自我越来越了解的时候，

才会知道人生需要的没有那么多，

一切可以简单、更简单。“

一个精神内涵丰富的作品，

她的表现形式往往极其简单。

未来造景手法：跨界、仿生、回归自然

跨界——多专业的跨界融合

仿生——对自然的仿生设计

回归——对自然环境的向往

权 重

发力点：从示范区到大区

大区大未来，才是设计创造价值的终极目标!

地产告别“黄金十年” 开启“白银时代”，

未来大区的生活体验才是抓住和获取客户粘性的核心关键。

未来真正的产品核心竞争力，

未来决定地产走得更好，更稳，更远，

都取决于于大区交付后的实际生活体验。

而在设计周期缩短，成本严格控制的前提下

大区设计面临的的两大挑战：

大区的挑战——全龄人居系统 ▏设计的标准化而非标准化的设计

市场上不同开发商对交付区展开全龄人居系统设计标准化的相关研发，各有优势，而作为设计师参与其中，我们获得的启发是，从某种意义上说，我们永远无法获得一个终极的标准化设计，但我们能获得阶段性的设计标准化方法。

上海 世茂·云图

总体分为主入口、户外客厅、森林漫步园、全龄儿童活动场、漂浮花园、宠物阳光训练场、静养花园及植物教育园八大区域，辅以入户前的亲子游戏以及运动热身区，满足各年龄阶段不同层次人群的需求。

中庭- 漂浮客厅（The atrium - floating garden）

利用中央新风井设计空中屋顶花园和上下穿行的4D景观活动空间，结合下沉绿阶草坪，打造出整个社区的公共社交场和精神聚点，让自然基质与人文网络相结合，实现城市与自然的交融。

景观功能空间的标准化各个地产商通过充分分析，所获得的功能模块基本大同小异，但如何在既定的空间功能模块中，通过具有创造性的设计手法营造出不一样的空间体验则是景观设计师的价值所在。

大区的挑战——造价成本控制

在日益严峻的成本控制之下，如何在有限的单方造价下如何为交付区创造最优景观？从硬景、软景、电力、排水等设计专业进行总结 ，结合设计权重，优化各方资源。

我们对设计趋势的预判和思考，仅仅是建立于我们对行业现状局部而浮浅的认知。而未来地产的发展，或许会因为科技、经济，人们整体观念的转变，甚至仅仅因为一个偶然事件而往以我们意想不到的方向发展，以我们无法想象的速度前行，我们只能保持敏锐的触觉，紧跟时代的步伐，不断推陈出新！

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（图文来源设计师的灵感博物馆，感谢原作者辛苦整理，版权归原作者所有，仅供学习交流！）