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谁知道广西地区住宅景观设计费每平方米是多少线?

发布时间:2021-06-21 08:30酒店民宿197次浏览
8-60/m2,看公司设计师实力水平 不是只按照面积计算的,而且广西各个地方也不会都一样的。 一套100方左右的房子大概是1000到1500左右 应该怎么判断小区景观好坏?   1。 建筑密度 在大...

8-60/m2,看公司设计师实力水平

不是只按照面积计算的,而且广西各个地方也不会都一样的。

一套100方左右的房子大概是1000到1500左右

应该怎么判断小区景观好坏?

  1。 建筑密度

在大部分小区之中,建筑密度要保证小于等于40%-50%,建筑密度过高则会导致居住者产生压抑的感觉,还会在一定程度上影响一部分住户的采光,建筑密度=建筑基底面积÷规划用地面积,其中,规划用地面积还包括社区内部道路、广场、绿化、停车场等配套所占用的面积。
  

2。 楼间距

通常情况下,小区内两个楼栋的左右间距是跟楼栋的高度相关联的,4-6层及以下的多层楼栋,左右间距应为6米,12层及以上的楼栋左右间距应为13米左右。关于前后间距,要根据当地日光照射的角度和楼栋的高度来计算。楼间距的问题购房者一定不能掉以轻心,这关系着房子的采光、通风、隐私甚至是噪音问题。
  

3。
   绿地率

根据相关建设要求,城市新区的住宅小区绿地率不应小于30%,而旧区住宅绿地率则不得低于25%,绿地率=小区内部建设的绿地面积÷整个小区建设总面积,判断这一点时需要格外注意的是,绿地率和开发商口中常说的绿化率并不一样,通常情况下因为绿化面积还包括树影、小路等,绿化率会比绿地率更高。

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