居住小区规划要注意什么？

  一、查看相关数据

1、风玫瑰

2、比例尺 1：500-1：1000

3、图例

4、承接上一层次规划的要求

布局原则： 1、方便居民生活、有利组织管理。

2、组织与居住人口规模相对应的公共活动中心、方便经营、使用和社会化服务。

3、合理组织人流、车流，有利安全防卫。
  

4、构思新颖，体现地方特色。

二、总体布局

综合考虑路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体。

1、协调：布局自然环境、人文景观、影响区(工业、交通)结合得较好、自然，与城市的关系造成不同的出行方向的合理性。
  

2、功能：划分明确，中心绿地及公建服务设施选址准确，位置得当。

3、组团：划分合理，结构清晰，分布均衡。将组团间消极空间设计为绿地、停车场，充分利用了土地资源，美化了环境，方便了小区居民。

4、整体空间形态：建筑布置规整而富有变化，形成多样而相得益彰，顺应外围自然景观，使小区内绿地与自然景观有机地结合起来，充分体现小区景观设计的均好性。
  

5、城市活动空间的环境设计：处理好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品及其与人的活动之间的相互关系。

三、住宅布置

●住宅间距合理，朝向满足气候的影响，不低于大寒日照1小时的标准。

●消防间距(6、9、13)符合要求。

●中、高、低层住宅的位置恰当，形成错落有致的小区景观轮廓线。
  

●住宅户型结合当地自然条件和社会经济发展水平。

●联排式住宅取30M左右，多层住宅高标准，4层以上的电梯、无电梯住宅不超过6层。

●住宅形势活泼中，便于标识，利于景观及认知。

●面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向城市道路和居住区级道路。
  

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