全民置业时代，为何社区型商铺一路走俏？

购买商铺、住房是置业的常见方式，商铺与住房不同的地方在于，一是商铺没有限购、不受政策影响，二是商铺是商业属性。商铺的种类很多，常见的有商业街商铺、百货商场里的商铺、写字楼里的商铺等各种形式的商铺，根据其地段、经营方式、业态等各有不同。

为什么社区商铺一路走俏？

解决了生活最后一公里的需求。社区型的商铺的“社区”二字说明了离客群足够近。现在的懒人愈来愈多了，能点外卖就绝不自己做饭，能马上吃到饭就不多饿一会，可以直接在自家楼下健身、买到日常必需品、甚至可以买菜、娱乐、喝咖啡等是很多“懒人”的愿望，而楼下社区型商铺基本可以涵盖。

客流稳定，不易被电商取代。社区商铺在居民生活区旁，“小而美”的社区商铺更贴近附近居民的生活，与居民产生更多互动。成熟的社区商铺拥有稳定的消费群体，社区型商铺的运营人员更了解本社区居民的特点和习性，并以此提升服务品质，这种体验式的服务恰恰是电商难以取缔的。

投资门槛低、风险小。社区型商铺大总面积小，所以投资门槛低、还贷压力也小，资金实力一般的投资者也可以入手。社区型商铺可以辐射周围一公里的多个小区，频繁、持续的消费力让商铺容易经营、压力小。随着地段的成熟、周边小区、人流的增多，社区型商铺收益也会随之增加。