如何在日本开民宿？

随着游客大幅增加，日本民宿业也随之发展并壮大。不仅在Airbnb，在各大知名的旅游网站上都会有民宿的身影。虽然很早以前就有酒店存在，但无论去哪个国家都是相差无几的内部构造。而如今，游客所需求的不再是统一的商务宾馆，而是能够体验日本文化的特色旅馆。民宿的本质是什么？是指家里有闲置的房间，可以让访客来家里短期有偿住宿。民宿的优势是什么？是价格比旅馆或酒店便宜，生活用品及设备齐全，居住得更舒服、方便。从几乎还没有出现，到黑民宿不断增加，乃至最后被严加整顿，日本民宿市场经历了一系列变化。「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日开始实施后，日本对于民宿的管理变得严格。经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。这让很多房主受到了暴击。“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天，也就是说，实际的经营天数只会更少。有调查显示，真正合法且能够持续赚钱的日本民宿只占约2%。真的没有解决办法吗？这时候，日本简易旅馆就出现了。对于有条件的经营者，可以考虑申请简易旅馆资质（而并非民宿资质）。这样不仅合法还可以全年经营，没有后顾之忧。反观民宿，不仅各方面受到具体法令的限制，很多自治体、甚至管理组合都会对经营者提出要求。从现状来看，经营民宿确实相对来说费心费力。与其处处受限，不如选择条件放宽的简易旅馆来得更加踏实。

日本虽然已经将民宿经营合法化，但是在日本开设民宿现阶段仍旧存在着诸多的限制条件，管控着民宿的开设和经营。在购买房产的时候，您就需要考察该房源是否具备经营民宿的许可，此外，如果您想申请经营管理签证的话，需要围绕民宿经营进行一系列的公司开设流程，包括经营免许的申请等等。在这方面，您可以寻求专业的日本房产中介的帮助。