小区园林景观都有哪些？

  　小区的园林景观分为软质和硬质景观两种。

　　软质景观，通常指自然的，包括天空、阳光、细雨和风、水体、数目等。

　　硬质景观，通常是人造的，包括假山亭台、栏杆、墙体、铺地等。

如何判别一个园林设计的好坏呢？

　　除了二手房，绝大部分新房在交房之前，景观都只是规划，判别园林设计的好坏可参考三大硬性指标：

指标一：绿地率

　　绿地率=绿地面积/土地面积。
  

　　新区建设的绿地率不应小于30%。

　　注：要注意绿化率跟绿地率并不是一个概念，绿化率实际上是绿化覆盖率。绿化覆盖率＞绿地率，包括树影等。

指标二：建筑密度

　　建筑密度=建筑基底面积/规划用地面积。

　　建筑密度≤40%-50%。
  
  

　　在用地中还需要留出部分面积来用作：道路、广场、绿化、停车场等。

指标三：楼间距

　　楼间距会影响采光、通风、隐私、噪音等。

　　房屋的左右距离，一般4-6层及以下的房屋之间，为6米；12层及以上的高层之间为13米较为适宜。

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