社区临街商铺为何越来越受到有些人的欢迎？

社区临街商铺，即将开启地产商业新浪潮！这是因为：网购时代的流行，让大宗型的广场式商业再无热潮，主要表现为租金高，管理费高，装修成本高，而生意却难以达到理想预期。如此以来，经营者生意难做，投资者亦无理想投资回报，甚至大部分时间商铺处于空置，要是大型卖场，由于商铺不便隔墙，只能整体出租，如果实力经营者都难以维持的话，投资者的投资回报更是无望。但社区临街商铺却显出他天生不张扬，天生实用型的本能。首先，它是独立式门面，可以满足多重经营需求，第二，它除了物业费，几乎没有管理费，能减轻经营者成本。第三，它的经营类别多样而又具有针对性，几乎都是社区居民日常需求的经营类别：如便利店，餐馆，药店，理发店，烟酒店，水果店，足疗店等，这些业态都是居民日常生活的必需，而且也是网上店铺无法取代的商业业态。对经营者来说，他们经营成本较低，经营利润反而相对较高，并且收入较之稳定，反过来对投资者房东来说，商铺容易出租，投资回报有指望，而且投资风险较小。这就是为什么社区临街商铺会日趋让投资者，经营青睐的缘故。谢谢！

全民置业时代，为何社区型商铺一路走俏？

购买商铺、住房是置业的常见方式，商铺与住房不同的地方在于，一是商铺没有限购、不受政策影响，二是商铺是商业属性。商铺的种类很多，常见的有商业街商铺、百货商场里的商铺、写字楼里的商铺等各种形式的商铺，根据其地段、经营方式、业态等各有不同。

为什么社区商铺一路走俏？

解决了生活最后一公里的需求。社区型的商铺的“社区”二字说明了离客群足够近。现在的懒人愈来愈多了，能点外卖就绝不自己做饭，能马上吃到饭就不多饿一会，可以直接在自家楼下健身、买到日常必需品、甚至可以买菜、娱乐、喝咖啡等是很多“懒人”的愿望，而楼下社区型商铺基本可以涵盖。

客流稳定，不易被电商取代。社区商铺在居民生活区旁，“小而美”的社区商铺更贴近附近居民的生活，与居民产生更多互动。成熟的社区商铺拥有稳定的消费群体，社区型商铺的运营人员更了解本社区居民的特点和习性，并以此提升服务品质，这种体验式的服务恰恰是电商难以取缔的。

投资门槛低、风险小。社区型商铺大总面积小，所以投资门槛低、还贷压力也小，资金实力一般的投资者也可以入手。社区型商铺可以辐射周围一公里的多个小区，频繁、持续的消费力让商铺容易经营、压力小。随着地段的成熟、周边小区、人流的增多，社区型商铺收益也会随之增加。