民宿怎么经营？

我想大多数人其实做的是短租公寓，

民宿大多位于乡村或者旅游景点，利用闲置农家院落改造，特点是集住宿，旅游，体验，采摘，休闲为一体的综合体。

短租公寓是城市中租赁产权清晰的公寓居民楼，房屋格局为一室一厅或者两室一厅。

规模，短租公寓全国有几百万套规模，从业者有几十万人。

所以在次谈谈短租公寓经营方法，

一、房屋租赁装修设施家具德布置（前期准备）

二、招揽客源，最简单方法的是将自己房源挂在短租平台，途家、木鸟、小猪、爱彼迎等

三、安排顾客入住，短租平台接单后，联系顾客安排入住

四、日常卫生打扫布草洗涤，可以自己动手或者雇佣保洁人员。

当然如果是想把短租公寓做大赚到钱，上面讲的只是个大概。想了解更多民宿短租公寓相关问题的找我哦。百家号，日租房房东日记。

乡村民宿要怎么经营才能发展的又快又好？

我是从事乡村旅游工作的，对于乡村民宿的发展，有几点体会:

一是近几年来，国家对于乡村民宿的发展出台了很多政策支持，有良好的国家大环境；二是各地政府对乡村民宿发展高度重视，把乡村民宿作为助力乡村扶贫，促进乡村振兴的重要抓手；三是随着农村交通环境的改善，为市民到乡村民宿出行提供了客观可能；四是乡村民宿发展已到一定程度，特别是莫干山等江浙一带的民宿经验，为广大农村地区发展民宿提供了借鉴和成熟的模式。

对于如何做好乡村民宿，各地区条件不同，成熟程度也不一样，但有几个基本的问题值得注意:一是选址要准，不是任何农村地区都可以发展民宿的。民宿的选址一定要在流量大的地方，比如成熟的大景区旁边，或者避暑条件好的地方，或者在旅游干道上，这样保证了有客流量。二是最好是自家有房，产权清晰，不需要另外再投入较大资金。这样压力较小，经营起来更为灵活，属于轻资产运作。三是要有颜值，民宿的建设一定要有设计感，注重细节，能让客人拍不停。四是有独特的名字和品牌，让人易于记住，也便于推广。五是要有业态配套，除住宿外，还要满足客人吃有特色，娱有乐趣，玩有地方，有地方特色文化的呈现。六是有温度有服务。民宿最大的特色是主人文化和细致周到的服务，让客人有回家的感受，有与主人成为知心朋友的亲切和温暖。做好几点，民宿发展和经营会赢得口碑。

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